Условия страхования

Просмотров: 1325
Условия страхования

Страховой случай

Страховым случаем по договору титульного страхования является случай утраты Страхователем права собственности (других вещных прав) на недвижимое имущество (недвижимость), на основании вступившего в силу решения суда. Под утратой права понимается прекращение права на недвижимое имущество вследствие признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Страховая сумма и возмещение

Страховая сумма устанавливается по соглашению Страхователя со Страховщиком и не может превышать действительной стоимости недвижимого имущества, право собственности или иные вещные права на которое подлежат страхованию, в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере:

  • Если утрачено право собственности полностью, страховая выплата осуществляется в размере действительной стоимости, но не выше страховой суммы;
  • Если утрачено право собственности в определённой доле, страховая выплата определяется Страховщиком в размере части страховой суммы, соразмерной утраченной доле в стоимостном выражении, исходя из действительной (страховой) стоимости недвижимого имущества, право собственности или другие вещные права на которое застрахованы, с учётом франшизы и расходов, связанных с рассмотрением дел в суде по утрате права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество (судебные издержки), если они предусмотрены в договоре страхования (полисе).

Срок страхования.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. Страховщики считают, самые рискованные - первые 3-5 лет после сделки.

Страховые тарифы.

Базовые тарифные ставки по договору страхования титула составляют от 0,5% до 2 % от рыночной стоимости объекта недвижимости и зависят от срока страхования. Будут ли к ним применяться повышающие коэффициенты, зависит от результатов предстраховой экспертизы.

Что нужно, чтобы застраховать титул?

Прежде всего, обратиться к нам. Как показывает практика, страховые компании очень не любят принимать на рассмотрение клиента «с улицы» и отказывают им буквально на этапе телефонного звонка. Более охотно они работают с крупными риэлтерскими компаниями и этому есть как минимум 3 причины:

  1. Крупные АН сами предлагают своим клиентам страхование титула, как дополнительную гарантию чистоты сделки.
  2. Крупные АН дорожат своей репутацией, их юридические отделы максимально проверяют объекты, с которыми работают.
  3. Крупные АН создают «поток клиентов», а оптом, как вы знаете дешевле, чем в розницу.

Все это значительно снижает риски страховых компаний, ведь страховая сумма по договору достаточно велика.

Рассмотрим основные этапы страхования права собственности.

  1. Сбор документов для обращения к страховщику. (Агенты + клиенты).
  2. Проведение преддоговорной экспертизы на предмет юридической чистоты объекта страхования (приобретаемой квартиры), оценка судебной перспективы спора как по выявленным, так и по скрытым, не выявленным рискам. Предстраховая экспертиза длится, как правило, до 5 рабочих дней. И это особенно важно, если страхование проводят до сделки купли-продажи. Конечно, страховая фирма может не выявить потенциальные риски (например, нельзя предугадать возможность заявления каким-либо лицом иска о недействительности по основанию неспособности в момент совершения сделки руководить своими действиями и понимать их значение). Но страхование и производят на случай наступления события, относительно которого неизвестно, произойдет оно или нет. Страхование не устраняет риск, но обеспечивает финансовую защиту от его последствий. Поэтому лишение прав собственности на недвижимость на основании решения суда признают страховым случаем, и страховая компания выплачивает возмещение.
  3. Заключение договора страхования титула и обеспечение финансовой гарантии возврата вложенных в жилье средств.
  4. Гарантия юридического сопровождения на случай предъявления судебных исков к новому собственнику. Расходы на юридическое сопровождение вправе взять на себя страховая компания. Как правило, страхователь передает страховщику полномочия на ведение дела в суде. Сам он вправе не участвовать в нем. Страховщик, ставший на место страхователя, не меньше заинтересован в благополучном разрешении спора. Фактически обязательство страховщика по страховой защите шире, чем обязательство возмещения ущерба.

Существенным моментом является то, что если к моменту вынесения судом решения о лишении права собственности договор страхования заканчивается, то страховая компания продолжает нести ответственность по выплате возмещения.

Array
(
    [NAME] => Условия страхования
    [~NAME] => Условия страхования
    [PREVIEW_PICTURE] => Array
        (
            [ID] => 1673
            [TIMESTAMP_X] => 30.10.2013 20:17:10
            [MODULE_ID] => iblock
            [HEIGHT] => 100
            [WIDTH] => 150
            [FILE_SIZE] => 9087
            [CONTENT_TYPE] => image/jpeg
            [SUBDIR] => iblock/ebb
            [FILE_NAME] => ebb7064a65934416435ecfb3a0174dd1.jpg
            [ORIGINAL_NAME] => 004.jpg
            [DESCRIPTION] => 
            [HANDLER_ID] => 
            [EXTERNAL_ID] => 
            [~src] => 
            [SRC] => /upload/iblock/ebb/ebb7064a65934416435ecfb3a0174dd1.jpg
            [ALT] => Условия страхования
            [TITLE] => Условия страхования
        )

    [~PREVIEW_PICTURE] => 1673
    [DETAIL_TEXT] => 

Страховой случай

Страховым случаем по договору титульного страхования является случай утраты Страхователем права собственности (других вещных прав) на недвижимое имущество (недвижимость), на основании вступившего в силу решения суда. Под утратой права понимается прекращение права на недвижимое имущество вследствие признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Страховая сумма и возмещение

Страховая сумма устанавливается по соглашению Страхователя со Страховщиком и не может превышать действительной стоимости недвижимого имущества, право собственности или иные вещные права на которое подлежат страхованию, в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере:

  • Если утрачено право собственности полностью, страховая выплата осуществляется в размере действительной стоимости, но не выше страховой суммы;
  • Если утрачено право собственности в определённой доле, страховая выплата определяется Страховщиком в размере части страховой суммы, соразмерной утраченной доле в стоимостном выражении, исходя из действительной (страховой) стоимости недвижимого имущества, право собственности или другие вещные права на которое застрахованы, с учётом франшизы и расходов, связанных с рассмотрением дел в суде по утрате права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество (судебные издержки), если они предусмотрены в договоре страхования (полисе).

Срок страхования.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. Страховщики считают, самые рискованные - первые 3-5 лет после сделки.

Страховые тарифы.

Базовые тарифные ставки по договору страхования титула составляют от 0,5% до 2 % от рыночной стоимости объекта недвижимости и зависят от срока страхования. Будут ли к ним применяться повышающие коэффициенты, зависит от результатов предстраховой экспертизы.

Что нужно, чтобы застраховать титул?

Прежде всего, обратиться к нам. Как показывает практика, страховые компании очень не любят принимать на рассмотрение клиента «с улицы» и отказывают им буквально на этапе телефонного звонка. Более охотно они работают с крупными риэлтерскими компаниями и этому есть как минимум 3 причины:

  1. Крупные АН сами предлагают своим клиентам страхование титула, как дополнительную гарантию чистоты сделки.
  2. Крупные АН дорожат своей репутацией, их юридические отделы максимально проверяют объекты, с которыми работают.
  3. Крупные АН создают «поток клиентов», а оптом, как вы знаете дешевле, чем в розницу.

Все это значительно снижает риски страховых компаний, ведь страховая сумма по договору достаточно велика.

Рассмотрим основные этапы страхования права собственности.

  1. Сбор документов для обращения к страховщику. (Агенты + клиенты).
  2. Проведение преддоговорной экспертизы на предмет юридической чистоты объекта страхования (приобретаемой квартиры), оценка судебной перспективы спора как по выявленным, так и по скрытым, не выявленным рискам. Предстраховая экспертиза длится, как правило, до 5 рабочих дней. И это особенно важно, если страхование проводят до сделки купли-продажи. Конечно, страховая фирма может не выявить потенциальные риски (например, нельзя предугадать возможность заявления каким-либо лицом иска о недействительности по основанию неспособности в момент совершения сделки руководить своими действиями и понимать их значение). Но страхование и производят на случай наступления события, относительно которого неизвестно, произойдет оно или нет. Страхование не устраняет риск, но обеспечивает финансовую защиту от его последствий. Поэтому лишение прав собственности на недвижимость на основании решения суда признают страховым случаем, и страховая компания выплачивает возмещение.
  3. Заключение договора страхования титула и обеспечение финансовой гарантии возврата вложенных в жилье средств.
  4. Гарантия юридического сопровождения на случай предъявления судебных исков к новому собственнику. Расходы на юридическое сопровождение вправе взять на себя страховая компания. Как правило, страхователь передает страховщику полномочия на ведение дела в суде. Сам он вправе не участвовать в нем. Страховщик, ставший на место страхователя, не меньше заинтересован в благополучном разрешении спора. Фактически обязательство страховщика по страховой защите шире, чем обязательство возмещения ущерба.

Существенным моментом является то, что если к моменту вынесения судом решения о лишении права собственности договор страхования заканчивается, то страховая компания продолжает нести ответственность по выплате возмещения.

[~DETAIL_TEXT] =>

Страховой случай

Страховым случаем по договору титульного страхования является случай утраты Страхователем права собственности (других вещных прав) на недвижимое имущество (недвижимость), на основании вступившего в силу решения суда. Под утратой права понимается прекращение права на недвижимое имущество вследствие признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Страховая сумма и возмещение

Страховая сумма устанавливается по соглашению Страхователя со Страховщиком и не может превышать действительной стоимости недвижимого имущества, право собственности или иные вещные права на которое подлежат страхованию, в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере:

  • Если утрачено право собственности полностью, страховая выплата осуществляется в размере действительной стоимости, но не выше страховой суммы;
  • Если утрачено право собственности в определённой доле, страховая выплата определяется Страховщиком в размере части страховой суммы, соразмерной утраченной доле в стоимостном выражении, исходя из действительной (страховой) стоимости недвижимого имущества, право собственности или другие вещные права на которое застрахованы, с учётом франшизы и расходов, связанных с рассмотрением дел в суде по утрате права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество (судебные издержки), если они предусмотрены в договоре страхования (полисе).

Срок страхования.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. Страховщики считают, самые рискованные - первые 3-5 лет после сделки.

Страховые тарифы.

Базовые тарифные ставки по договору страхования титула составляют от 0,5% до 2 % от рыночной стоимости объекта недвижимости и зависят от срока страхования. Будут ли к ним применяться повышающие коэффициенты, зависит от результатов предстраховой экспертизы.

Что нужно, чтобы застраховать титул?

Прежде всего, обратиться к нам. Как показывает практика, страховые компании очень не любят принимать на рассмотрение клиента «с улицы» и отказывают им буквально на этапе телефонного звонка. Более охотно они работают с крупными риэлтерскими компаниями и этому есть как минимум 3 причины:

  1. Крупные АН сами предлагают своим клиентам страхование титула, как дополнительную гарантию чистоты сделки.
  2. Крупные АН дорожат своей репутацией, их юридические отделы максимально проверяют объекты, с которыми работают.
  3. Крупные АН создают «поток клиентов», а оптом, как вы знаете дешевле, чем в розницу.

Все это значительно снижает риски страховых компаний, ведь страховая сумма по договору достаточно велика.

Рассмотрим основные этапы страхования права собственности.

  1. Сбор документов для обращения к страховщику. (Агенты + клиенты).
  2. Проведение преддоговорной экспертизы на предмет юридической чистоты объекта страхования (приобретаемой квартиры), оценка судебной перспективы спора как по выявленным, так и по скрытым, не выявленным рискам. Предстраховая экспертиза длится, как правило, до 5 рабочих дней. И это особенно важно, если страхование проводят до сделки купли-продажи. Конечно, страховая фирма может не выявить потенциальные риски (например, нельзя предугадать возможность заявления каким-либо лицом иска о недействительности по основанию неспособности в момент совершения сделки руководить своими действиями и понимать их значение). Но страхование и производят на случай наступления события, относительно которого неизвестно, произойдет оно или нет. Страхование не устраняет риск, но обеспечивает финансовую защиту от его последствий. Поэтому лишение прав собственности на недвижимость на основании решения суда признают страховым случаем, и страховая компания выплачивает возмещение.
  3. Заключение договора страхования титула и обеспечение финансовой гарантии возврата вложенных в жилье средств.
  4. Гарантия юридического сопровождения на случай предъявления судебных исков к новому собственнику. Расходы на юридическое сопровождение вправе взять на себя страховая компания. Как правило, страхователь передает страховщику полномочия на ведение дела в суде. Сам он вправе не участвовать в нем. Страховщик, ставший на место страхователя, не меньше заинтересован в благополучном разрешении спора. Фактически обязательство страховщика по страховой защите шире, чем обязательство возмещения ущерба.

Существенным моментом является то, что если к моменту вынесения судом решения о лишении права собственности договор страхования заканчивается, то страховая компания продолжает нести ответственность по выплате возмещения.

[DATE_ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [SHOW_COUNTER] => 1325 [~SHOW_COUNTER] => 1325 [ID] => 515 [~ID] => 515 [IBLOCK_ID] => 15 [~IBLOCK_ID] => 15 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => В статье мы разберем основные вопросы, которые задают люди по поводу страхования. Что такое страховой случай? Как определяется страховая сумма и условия возвращения? Каковы сроки страхования? Ответы на эти, и многие другие вопросы в данной статье. [~PREVIEW_TEXT] => В статье мы разберем основные вопросы, которые задают люди по поводу страхования. Что такое страховой случай? Как определяется страховая сумма и условия возвращения? Каковы сроки страхования? Ответы на эти, и многие другие вопросы в данной статье. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [~ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/515/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/515/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => usloviya_strakhovaniya [~CODE] => usloviya_strakhovaniya [EXTERNAL_ID] => 515 [~EXTERNAL_ID] => 515 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => articles [~IBLOCK_CODE] => articles [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [NAME] => Условия страхования [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1673 [TIMESTAMP_X] => 30.10.2013 20:17:10 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 100 [WIDTH] => 150 [FILE_SIZE] => 9087 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/ebb [FILE_NAME] => ebb7064a65934416435ecfb3a0174dd1.jpg [ORIGINAL_NAME] => 004.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~src] => [SRC] => /upload/iblock/ebb/ebb7064a65934416435ecfb3a0174dd1.jpg [ALT] => Условия страхования [TITLE] => Условия страхования ) [DETAIL_TEXT] =>

Страховой случай

Страховым случаем по договору титульного страхования является случай утраты Страхователем права собственности (других вещных прав) на недвижимое имущество (недвижимость), на основании вступившего в силу решения суда. Под утратой права понимается прекращение права на недвижимое имущество вследствие признания недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Страховая сумма и возмещение

Страховая сумма устанавливается по соглашению Страхователя со Страховщиком и не может превышать действительной стоимости недвижимого имущества, право собственности или иные вещные права на которое подлежат страхованию, в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере:

  • Если утрачено право собственности полностью, страховая выплата осуществляется в размере действительной стоимости, но не выше страховой суммы;
  • Если утрачено право собственности в определённой доле, страховая выплата определяется Страховщиком в размере части страховой суммы, соразмерной утраченной доле в стоимостном выражении, исходя из действительной (страховой) стоимости недвижимого имущества, право собственности или другие вещные права на которое застрахованы, с учётом франшизы и расходов, связанных с рассмотрением дел в суде по утрате права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество (судебные издержки), если они предусмотрены в договоре страхования (полисе).

Срок страхования.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет. Страховщики считают, самые рискованные - первые 3-5 лет после сделки.

Страховые тарифы.

Базовые тарифные ставки по договору страхования титула составляют от 0,5% до 2 % от рыночной стоимости объекта недвижимости и зависят от срока страхования. Будут ли к ним применяться повышающие коэффициенты, зависит от результатов предстраховой экспертизы.

Что нужно, чтобы застраховать титул?

Прежде всего, обратиться к нам. Как показывает практика, страховые компании очень не любят принимать на рассмотрение клиента «с улицы» и отказывают им буквально на этапе телефонного звонка. Более охотно они работают с крупными риэлтерскими компаниями и этому есть как минимум 3 причины:

  1. Крупные АН сами предлагают своим клиентам страхование титула, как дополнительную гарантию чистоты сделки.
  2. Крупные АН дорожат своей репутацией, их юридические отделы максимально проверяют объекты, с которыми работают.
  3. Крупные АН создают «поток клиентов», а оптом, как вы знаете дешевле, чем в розницу.

Все это значительно снижает риски страховых компаний, ведь страховая сумма по договору достаточно велика.

Рассмотрим основные этапы страхования права собственности.

  1. Сбор документов для обращения к страховщику. (Агенты + клиенты).
  2. Проведение преддоговорной экспертизы на предмет юридической чистоты объекта страхования (приобретаемой квартиры), оценка судебной перспективы спора как по выявленным, так и по скрытым, не выявленным рискам. Предстраховая экспертиза длится, как правило, до 5 рабочих дней. И это особенно важно, если страхование проводят до сделки купли-продажи. Конечно, страховая фирма может не выявить потенциальные риски (например, нельзя предугадать возможность заявления каким-либо лицом иска о недействительности по основанию неспособности в момент совершения сделки руководить своими действиями и понимать их значение). Но страхование и производят на случай наступления события, относительно которого неизвестно, произойдет оно или нет. Страхование не устраняет риск, но обеспечивает финансовую защиту от его последствий. Поэтому лишение прав собственности на недвижимость на основании решения суда признают страховым случаем, и страховая компания выплачивает возмещение.
  3. Заключение договора страхования титула и обеспечение финансовой гарантии возврата вложенных в жилье средств.
  4. Гарантия юридического сопровождения на случай предъявления судебных исков к новому собственнику. Расходы на юридическое сопровождение вправе взять на себя страховая компания. Как правило, страхователь передает страховщику полномочия на ведение дела в суде. Сам он вправе не участвовать в нем. Страховщик, ставший на место страхователя, не меньше заинтересован в благополучном разрешении спора. Фактически обязательство страховщика по страховой защите шире, чем обязательство возмещения ущерба.

Существенным моментом является то, что если к моменту вынесения судом решения о лишении права собственности договор страхования заканчивается, то страховая компания продолжает нести ответственность по выплате возмещения.

[DATE_ACTIVE_FROM] => 09.10.2013 [SHOW_COUNTER] => 1325 ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 15 [~ID] => 15 [TIMESTAMP_X] => 13.05.2014 13:09:30 [~TIMESTAMP_X] => 13.05.2014 13:09:30 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => articles [~CODE] => articles [NAME] => Статьи [~NAME] => Статьи [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/#ELEMENT_ID#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/#ELEMENT_ID#/ [SECTION_PAGE_URL] => /articles/ [~SECTION_PAGE_URL] => /articles/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [VERSION] => 2 [~VERSION] => 2 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => [~SERVER_NAME] => ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => )

Адреса офисов АН «Эксперт»

г. Тула, пр-т Ленина, д.127а, оф. 315 Тел: (4872) 25-77-33
г. Щекино, ул. Советская, д.15 Тел: (48751) 555-01
г. Советск ул. Энергетиков, д. 45 Тел: (48751) 7-46-90