Что такое ипотека?

Просмотров: 1385
Что такое ипотека?

Для многих покупка жилья под ипотечный кредит - чуть ли не единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Тем не менее, длительность сроков выплаты кредита при всё более растущей инфляции плюс всякие страшилки в народе про невозможность выплат в срок, многих людей просто отпугивают.

Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. Ипотека-покупка недвижимости, где залогом выступает сама недвижимость. Она является гарантированным обязательством перед кредитором, в роли которого выступает банк. В случае ипотечного кредитования, клиент (заёмщик) получает от банка кредит на покупку жилья, выставляя в качестве залога само жильё. Получив кредит по ипотеке, заёмщик становиться собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.

Ипотечный кредит выдается под большую часть стоимости жилья, остальную же заёмщик должен оплатить из своих личных денежных средств. Оставшаяся часть оплаты, которую заемщик вносит за жилье и называется первоначальный взнос. Существует схема ипотечного кредита и без первоначального взноса, но она сопряжена с определенным риском для заёмщика. Четких условий выдачи ипотечного кредита не существует, поскольку в разных банках условия выдачи кредита могут быть не одинаковыми. На это влияют такие параметры как: сроки выплаты кредита, процентные ставки, требования к заёмщику и т. д. Ну и в связи с постоянными изменениями в законодательной или финансовой сфере, условия предоставления ипотечного кредита могут быть изменены. В последнее время эти изменения играют скорее положительную роль для заёмщика: новые, более лояльные условия кредитования, снижение процентной ставки, уменьшение требований к заемщику. Помимо этого, преимущество ипотечного кредита заключается и в снижении суммы процентной ставки за счет налогового вычета на имущество приобретенного ипотечным способом. Это происходит потому, что заёмщик в этом случае не платит подоходный налог с потраченной суммы на покупку недвижимости и с процентов по ипотечному кредиту. Государство обеспечивает дополнительными льготами специальные категории жителей, готовых улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Для этого разрабатываются специальные льготные условия ипотечных программ.

К категории льготных программ, находящихся под патронажем государства, относят:

  • программы ипотеки для молодых семей,
  • военнослужащих,
  • социальные ипотеки.

На данную категорию ипотечного кредитования субсидируются государственные денежные средства, что снижает стоимость приобретаемого жилья.

На сегодняшний день, ипотечное кредитование для ряда категории лиц единственная возможность приобрести жильё при помощи ипотечного кредита. «Эксперт» - агентство по недвижимости, длительное время работающее по схеме ипотечного кредитования, поможет вам разобраться во всех тонкостях приобретения жилья при помощи ипотеки.

Ставя во главу угла интересы заёмщика, мы поможем Вам подобрать наиболее подходящий вариант ипотечного приобретения жилья. Уверены, что работа с нами позволит Вам сэкономить приличную сумму при покупке ипотечного жилья.

Array
(
    [NAME] => Что такое ипотека?
    [~NAME] => Что такое ипотека?
    [PREVIEW_PICTURE] => Array
        (
            [ID] => 1677
            [TIMESTAMP_X] => 30.10.2013 20:25:22
            [MODULE_ID] => iblock
            [HEIGHT] => 100
            [WIDTH] => 150
            [FILE_SIZE] => 8491
            [CONTENT_TYPE] => image/jpeg
            [SUBDIR] => iblock/1aa
            [FILE_NAME] => 1aa2a3858a43c49943d23f76eb2b46f2.jpg
            [ORIGINAL_NAME] => 008.jpg
            [DESCRIPTION] => 
            [HANDLER_ID] => 
            [EXTERNAL_ID] => 
            [~src] => 
            [SRC] => /upload/iblock/1aa/1aa2a3858a43c49943d23f76eb2b46f2.jpg
            [ALT] => Что такое ипотека?
            [TITLE] => Что такое ипотека?
        )

    [~PREVIEW_PICTURE] => 1677
    [DETAIL_TEXT] =>  

Для многих покупка жилья под ипотечный кредит - чуть ли не единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Тем не менее, длительность сроков выплаты кредита при всё более растущей инфляции плюс всякие страшилки в народе про невозможность выплат в срок, многих людей просто отпугивают.

Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. Ипотека-покупка недвижимости, где залогом выступает сама недвижимость. Она является гарантированным обязательством перед кредитором, в роли которого выступает банк. В случае ипотечного кредитования, клиент (заёмщик) получает от банка кредит на покупку жилья, выставляя в качестве залога само жильё. Получив кредит по ипотеке, заёмщик становиться собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.

Ипотечный кредит выдается под большую часть стоимости жилья, остальную же заёмщик должен оплатить из своих личных денежных средств. Оставшаяся часть оплаты, которую заемщик вносит за жилье и называется первоначальный взнос. Существует схема ипотечного кредита и без первоначального взноса, но она сопряжена с определенным риском для заёмщика. Четких условий выдачи ипотечного кредита не существует, поскольку в разных банках условия выдачи кредита могут быть не одинаковыми. На это влияют такие параметры как: сроки выплаты кредита, процентные ставки, требования к заёмщику и т. д. Ну и в связи с постоянными изменениями в законодательной или финансовой сфере, условия предоставления ипотечного кредита могут быть изменены. В последнее время эти изменения играют скорее положительную роль для заёмщика: новые, более лояльные условия кредитования, снижение процентной ставки, уменьшение требований к заемщику. Помимо этого, преимущество ипотечного кредита заключается и в снижении суммы процентной ставки за счет налогового вычета на имущество приобретенного ипотечным способом. Это происходит потому, что заёмщик в этом случае не платит подоходный налог с потраченной суммы на покупку недвижимости и с процентов по ипотечному кредиту. Государство обеспечивает дополнительными льготами специальные категории жителей, готовых улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Для этого разрабатываются специальные льготные условия ипотечных программ.

К категории льготных программ, находящихся под патронажем государства, относят:

  • программы ипотеки для молодых семей,
  • военнослужащих,
  • социальные ипотеки.

На данную категорию ипотечного кредитования субсидируются государственные денежные средства, что снижает стоимость приобретаемого жилья.

На сегодняшний день, ипотечное кредитование для ряда категории лиц единственная возможность приобрести жильё при помощи ипотечного кредита. «Эксперт» - агентство по недвижимости, длительное время работающее по схеме ипотечного кредитования, поможет вам разобраться во всех тонкостях приобретения жилья при помощи ипотеки.

Ставя во главу угла интересы заёмщика, мы поможем Вам подобрать наиболее подходящий вариант ипотечного приобретения жилья. Уверены, что работа с нами позволит Вам сэкономить приличную сумму при покупке ипотечного жилья.

[~DETAIL_TEXT] =>

Для многих покупка жилья под ипотечный кредит - чуть ли не единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Тем не менее, длительность сроков выплаты кредита при всё более растущей инфляции плюс всякие страшилки в народе про невозможность выплат в срок, многих людей просто отпугивают.

Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. Ипотека-покупка недвижимости, где залогом выступает сама недвижимость. Она является гарантированным обязательством перед кредитором, в роли которого выступает банк. В случае ипотечного кредитования, клиент (заёмщик) получает от банка кредит на покупку жилья, выставляя в качестве залога само жильё. Получив кредит по ипотеке, заёмщик становиться собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.

Ипотечный кредит выдается под большую часть стоимости жилья, остальную же заёмщик должен оплатить из своих личных денежных средств. Оставшаяся часть оплаты, которую заемщик вносит за жилье и называется первоначальный взнос. Существует схема ипотечного кредита и без первоначального взноса, но она сопряжена с определенным риском для заёмщика. Четких условий выдачи ипотечного кредита не существует, поскольку в разных банках условия выдачи кредита могут быть не одинаковыми. На это влияют такие параметры как: сроки выплаты кредита, процентные ставки, требования к заёмщику и т. д. Ну и в связи с постоянными изменениями в законодательной или финансовой сфере, условия предоставления ипотечного кредита могут быть изменены. В последнее время эти изменения играют скорее положительную роль для заёмщика: новые, более лояльные условия кредитования, снижение процентной ставки, уменьшение требований к заемщику. Помимо этого, преимущество ипотечного кредита заключается и в снижении суммы процентной ставки за счет налогового вычета на имущество приобретенного ипотечным способом. Это происходит потому, что заёмщик в этом случае не платит подоходный налог с потраченной суммы на покупку недвижимости и с процентов по ипотечному кредиту. Государство обеспечивает дополнительными льготами специальные категории жителей, готовых улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Для этого разрабатываются специальные льготные условия ипотечных программ.

К категории льготных программ, находящихся под патронажем государства, относят:

  • программы ипотеки для молодых семей,
  • военнослужащих,
  • социальные ипотеки.

На данную категорию ипотечного кредитования субсидируются государственные денежные средства, что снижает стоимость приобретаемого жилья.

На сегодняшний день, ипотечное кредитование для ряда категории лиц единственная возможность приобрести жильё при помощи ипотечного кредита. «Эксперт» - агентство по недвижимости, длительное время работающее по схеме ипотечного кредитования, поможет вам разобраться во всех тонкостях приобретения жилья при помощи ипотеки.

Ставя во главу угла интересы заёмщика, мы поможем Вам подобрать наиболее подходящий вариант ипотечного приобретения жилья. Уверены, что работа с нами позволит Вам сэкономить приличную сумму при покупке ипотечного жилья.

[DATE_ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [SHOW_COUNTER] => 1385 [~SHOW_COUNTER] => 1385 [ID] => 685 [~ID] => 685 [IBLOCK_ID] => 15 [~IBLOCK_ID] => 15 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. [~PREVIEW_TEXT] => Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [~ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/685/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/685/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => chto_takoe_ipoteka [~CODE] => chto_takoe_ipoteka [EXTERNAL_ID] => 685 [~EXTERNAL_ID] => 685 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [IBLOCK_CODE] => articles [~IBLOCK_CODE] => articles [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [NAME] => Что такое ипотека? [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 1677 [TIMESTAMP_X] => 30.10.2013 20:25:22 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 100 [WIDTH] => 150 [FILE_SIZE] => 8491 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/1aa [FILE_NAME] => 1aa2a3858a43c49943d23f76eb2b46f2.jpg [ORIGINAL_NAME] => 008.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~src] => [SRC] => /upload/iblock/1aa/1aa2a3858a43c49943d23f76eb2b46f2.jpg [ALT] => Что такое ипотека? [TITLE] => Что такое ипотека? ) [DETAIL_TEXT] =>

Для многих покупка жилья под ипотечный кредит - чуть ли не единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Тем не менее, длительность сроков выплаты кредита при всё более растущей инфляции плюс всякие страшилки в народе про невозможность выплат в срок, многих людей просто отпугивают.

Давайте разбираться, что такое ипотечный кредит и в чём заключаются его сильные и слабые стороны. Ипотека-покупка недвижимости, где залогом выступает сама недвижимость. Она является гарантированным обязательством перед кредитором, в роли которого выступает банк. В случае ипотечного кредитования, клиент (заёмщик) получает от банка кредит на покупку жилья, выставляя в качестве залога само жильё. Получив кредит по ипотеке, заёмщик становиться собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.

Ипотечный кредит выдается под большую часть стоимости жилья, остальную же заёмщик должен оплатить из своих личных денежных средств. Оставшаяся часть оплаты, которую заемщик вносит за жилье и называется первоначальный взнос. Существует схема ипотечного кредита и без первоначального взноса, но она сопряжена с определенным риском для заёмщика. Четких условий выдачи ипотечного кредита не существует, поскольку в разных банках условия выдачи кредита могут быть не одинаковыми. На это влияют такие параметры как: сроки выплаты кредита, процентные ставки, требования к заёмщику и т. д. Ну и в связи с постоянными изменениями в законодательной или финансовой сфере, условия предоставления ипотечного кредита могут быть изменены. В последнее время эти изменения играют скорее положительную роль для заёмщика: новые, более лояльные условия кредитования, снижение процентной ставки, уменьшение требований к заемщику. Помимо этого, преимущество ипотечного кредита заключается и в снижении суммы процентной ставки за счет налогового вычета на имущество приобретенного ипотечным способом. Это происходит потому, что заёмщик в этом случае не платит подоходный налог с потраченной суммы на покупку недвижимости и с процентов по ипотечному кредиту. Государство обеспечивает дополнительными льготами специальные категории жителей, готовых улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования. Для этого разрабатываются специальные льготные условия ипотечных программ.

К категории льготных программ, находящихся под патронажем государства, относят:

  • программы ипотеки для молодых семей,
  • военнослужащих,
  • социальные ипотеки.

На данную категорию ипотечного кредитования субсидируются государственные денежные средства, что снижает стоимость приобретаемого жилья.

На сегодняшний день, ипотечное кредитование для ряда категории лиц единственная возможность приобрести жильё при помощи ипотечного кредита. «Эксперт» - агентство по недвижимости, длительное время работающее по схеме ипотечного кредитования, поможет вам разобраться во всех тонкостях приобретения жилья при помощи ипотеки.

Ставя во главу угла интересы заёмщика, мы поможем Вам подобрать наиболее подходящий вариант ипотечного приобретения жилья. Уверены, что работа с нами позволит Вам сэкономить приличную сумму при покупке ипотечного жилья.

[DATE_ACTIVE_FROM] => 30.10.2013 [SHOW_COUNTER] => 1385 ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 15 [~ID] => 15 [TIMESTAMP_X] => 13.05.2014 13:09:30 [~TIMESTAMP_X] => 13.05.2014 13:09:30 [IBLOCK_TYPE_ID] => info [~IBLOCK_TYPE_ID] => info [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => articles [~CODE] => articles [NAME] => Статьи [~NAME] => Статьи [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /articles/ [~LIST_PAGE_URL] => /articles/ [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/#ELEMENT_ID#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/#ELEMENT_ID#/ [SECTION_PAGE_URL] => /articles/ [~SECTION_PAGE_URL] => /articles/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => [~RSS_FILE_LIMIT] => [RSS_FILE_DAYS] => [~RSS_FILE_DAYS] => [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [VERSION] => 2 [~VERSION] => 2 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => [~SERVER_NAME] => ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => )

Адреса офисов АН «Эксперт»

г. Тула, пр-т Ленина, д.127а, оф. 315 Тел: (4872) 25-77-33
г. Щекино, ул. Советская, д.15 Тел: (48751) 555-01
г. Советск ул. Энергетиков, д. 45 Тел: (48751) 7-46-90