Оценка недвижимости в Туле, Тульской области и Щекино

Просмотров: 3837
Оценка
недвижимости
Подать документы на оценку в электронном виде

Оценка недвижимости проводится в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; жилые дома, квартиры,комнаты и иные жилые помещения; офисные, складские и производственные помещения; земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.

Оценка недвижимости в Туле - важнейший этап совершения любых операций с недвижимостью. Это обусловлено высокой стоимостью и постоянным ростом цен на недвижимость.

Принято недвижимость делить на две категории:

  • Жилой недвижимостью называется недвижимость, которая используется непосредственно для жилья или подавляющая часть доходов от которой составляет арендная плата от сдачи жилья.
  • Коммерческой недвижимостью называется недвижимость, которая может приносить доход,используемая под офисы, магазины или для оказания услуг (не включает жилье, объекты производственного или общественного назначения).

Перечень документов для оценки недвижимости разного типа

№ п/п Наименование объекта Для нотариуса Для банка
1. Квартира
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
2. Жилой дом
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
3. Жилой дом с землей
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт на дом и землю.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт на дом и землю.
4. Земельный участок
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
5. Гаражи, дачи
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.

Услуги оценки в Туле

Стоимость недвижимости в Туле определяется целым рядом факторов (месторасположением, наличием и качеством инфраструктуры, транспортной доступностью, характером окружающей застройки, физическими характеристиками и объемно-параметрическими решениями самого объекта оценки и т. д.).

Возможно вас заинтересует:

Бесплатная экспертная оценка квартир Сертифицированная оценка квартир Оценка земли

Оценка стоимости недвижимости необходима при:

  • Операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
  • Акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • Привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • Кадастровой оценке для целей налогообложения недвижимых объектов: зданий и земельных участков;
  • Страховании;
  • Кредитовании под залог;
  • Внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
  • Разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • Ликвидации;
  • Исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
  • Других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
  • Для расчета суммы налогов на недвижимость.

Адреса офисов АН «Эксперт»

г. Тула, пр-т Ленина, д.127а, оф. 315 Тел: (4872) 25-77-33
г. Щекино, ул. Советская, д.15 Тел: (48751) 555-01
г. Советск ул. Энергетиков, д. 45 Тел: (48751) 7-46-90