Сертифицированная оценка квартир

Просмотров: 1525
Сертифицированная
оценка квартир
Подать документы на оценку в электронном виде

Сертифицированная оценка квартир необходима ипотеке, для залоговых целей, при разрешении имущественных споров и вступлении в наследство. Результатом такой оценки будет отчёт независимого оценщика, который является документов доказательственного значения для всех заинтересованных лиц. При обычной продаже или сдаче квартиры в аренду такая оценка необязательна, достаточно экспертной оценки риэлтора.

Перечень документов, необходимых для оценки квартиры

№ п/п Наименование объекта Для нотариуса Для банка
1. Квартира
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Свидетельство о смерти.
  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Основание выдачи свидетельства.
  3. Кадастровый паспорт.

У агентства недвижимости «ЭКСПЕРТ» имеется большой опыт в сфере профессиональной оценки всех видов как жилой недвижимости (квартир, земельных участков, домов), так и нежилых помещений. Предоставление этих услуг осуществляется в соответствии с федеральными стандартами и требованиями, а также соблюдением норм законодательства в этой сфере, которые необходимо учесть, прежде чем оценить квартиру.

Как оценить квартиру в Туле

Наши специалисты помогут подготовить весь перечень документов для проведения сертифицированной оценки. Перечень их может уточняться в процессе подготовки договора. Стандартно это паспорт заказчика, правоустанавливающие документы, документы Бюро технической инвентаризации. Документы для оценки предоставляются в виде заверенных уполномоченным лицом заказчика оценки копий. Затем с заказчиком проводятся консультации по поводу объекта оценки, её целей, наличия определённых документов. По результатам консультаций заключается договор, где указываются сроки исполнения, стоимость и т.п. После оплаты договора заказчик предоставляет доступ на оцениваемый объект оценки для работы.

После просмотра и проверки всех документов, осмотра объекта оценщик проводит расчёт стоимости объекта недвижимости и составляет регламентированный законодательством отчёт. В него входит описание (в том числе фотографии) объекта оценки, информация об оценщике и заказчике, расчёт стоимости объекта и обзор рынка. К отчёту также прилагаются документы на объект оценки, а таккже документы оценщика. Вместе с актом сдачи-приёмки работ отчёт передаётся заказчику.

Стоимость услуги по оценке объектов недвижимости индивидуальна и определяется рядом факторов: наличие документов, сложность объекта, срочности. Сертифицированная оценка делается обычно в течение трёх дней после получения документов и оплаты договора.

Для справки:

Агентство недвижимости «ЭКСПЕРТ» имеет Лицензию на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации № 013416 от 17 ноября 2005 года и имеет в штате опытных оценщиков со всеми необходимыми документами.

Адреса офисов АН «Эксперт»

г. Тула, пр-т Ленина, д.127а, оф. 315 Тел: (4872) 25-77-33
г. Щекино, ул. Советская, д.15 Тел: (48751) 555-01
г. Советск ул. Энергетиков, д. 45 Тел: (48751) 7-46-90